2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
29.2万円/㎡
前年比-32.0%
四日市市
--万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ四日市
三重県四日市市幸町
関西本線 / 四日市駅 徒歩6分
2017年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
4,345万円
56.0万円/㎡
3,026
3,906
4,785
5,664
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜4,785万円
50.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
プレサンスロジェ四日市
3,550万円（45.7万円/㎡）/ 10階 / 77.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,550万円 | 45.7万円 | 10階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,670万円 | 47.3万円 | 10階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,100万円 | 42.9万円 | 5階 | 95.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 37.7万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,250万円 | 42.9万円 | 7階 | 75.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,590万円 | 47.4万円 | 11階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,680万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,490万円 | 44.6万円 | 12階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,700万円 | 37.2万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,190万円 | 38.9万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,580万円 | 45.7万円 | 11階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 42.6万円 | 4階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 42.5万円 | 6階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 3,280万円 | 41.9万円 | 12階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,350万円 | 42.8万円 | 12階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | プレサンスロジェ四日市 四日市市幸町 | 四日市駅6分 | 3,550万円 | 45.7万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランクレア四日市 四日市市久保田一丁目 | 近鉄四日市駅11分 | 3,550万円 | 49.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 | 近鉄富田駅6分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/08 | ポレスター鵜の森ブライトフォート 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅12分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレイズ西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,950万円 | 40.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズ四日市セントマークス 四日市市西新地 | 近鉄四日市駅3分 | 3,930万円 | 50.6万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/25 | プレミスト四日市駅前 四日市市諏訪栄町 | 近鉄四日市駅2分 | 4,120万円 | 54.8万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 121戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で32%下落、四日市市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は四日市市の平均と比較してNaN%割安です。